Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung in grüner Ruhelage 1230 Wien
Zu Verkauf gelangt eine intelligent geplante, helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit sehr praktischem Grundriss. Sie befindet sich in einem 1968 errichteten Haus im 1. Stock ( ohne Lift ). Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Duschbad mit WM Anschluss, Abstellraum, Vorraum und sep. WC. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, daher auch für eine WG bestens geeignet. Die Nutzfläche gesamt beträgt ca. 61 m². Böden Parkett und Steinzeug. Aussenrollos an allen Fenstern. Eine neuwertige Sicherheitstüre wurde eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse. Von den Zimmern aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Leichte Adaptierungsarbeiten sind in der Wohnung sinnvoll.
Die weitläufigen, ebenso begrünten Hofanlagen laden zum Verweilen ein. Sie wohnen praktisch in der Natur und doch in der Stadt.
Der Wohnung ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Ebenso gibt es einen Fahrrad / Einlagerungsraum und Trockenraum. Etagenheizung mittels Gastherme. Der Reparaturfond ist mit derzeit 200.000 € gut gefüllt, wobei gegenwärtig keine größeren Reparaturen anstehen.
Öffentliche Anbindung mit Bus 56 A und Tram 60.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
