Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in historischem Ensemble - Wohnen wie im Urlaub

















Beschreibung
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in historischem Ensemble - Wohnen wie im Urlaub
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Wohnung in einem historischen Gebäudeensemble. Hier können Sie Romantik pur und Italienisches Flair genießen. Schon beim Betreten des Geländes verspüren Sie Urlaubsfeeling. Die Ruhe und die Botanik werden Sie begeistern. Lauschen Sie dem direkt angeschlossenen Mühlbach oder legen Sie sich einfach auf die riesige Wiese im Hof. Oder nehmen Sie ein Buch zur Hand und genießen den traumhaft romantischen Innenhof mit Teich und den herrlichen alten Bäumen. Die Gebäude wurden mit viel Liebe restauriert, ohne den Charakter dieser unverwechselbar schönen Stimmung zu verändern.
Die ca. 84 m² große Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Bad, eine Dachterrasse und einen Balkon. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in eine zusätzliche Galerie, die als Büro oder weiterer Schlafraum nutzbar ist. Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert. Küche mit Spülmaschine, Ceranherd, Kühl - Gefrierkombination. Bad und Küche sind hochwertig ausgestattet. Edler Parkettboden und Steinzeug in den Wohnbereichen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Zusätzlich im Wohnzimmer ein Schwedenofen.
Diese Wohnung eignet sich für ein Paar oder eine Familie, die etwas Besonderes suchen und die Ruhe und Erholung schätzen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Beauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet .
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber Dirk Hartmann Immobilien hin. .
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.467,95 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.467,95 € |
Miete: | 1.169,50 € |
Betriebskosten: | 165,00 € |
Umsatzsteuer: | 133,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.467,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1607
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.467,95 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.06.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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Tiefgaragenplatz sehr zentrale Lage 1070
- 1070 Wien
- Fläche ca. 10 m2
- Miete 150,00 €

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in historischem Ensemble - Wohnen wie im Urlaub
- 2514 Möllersdorf
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 84 m2
- Miete 1.467,95 €